1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
宝塚市
27.6万円/㎡
前年比+34.3%
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
/ 中山観音駅 徒歩34分
1984年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
836万円
13.6万円/㎡
369
680
992
1,303
AI査定結果
推定相場価格
836万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜992万円
11.0万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
780万円（12.7万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 780万円 | 12.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 590万円 | 12.7万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,290万円 | 17.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 680万円 | 11.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 19.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 650万円 | 13.9万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,490万円 | 20.6万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 780万円 | 12.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,590万円 | 21.9万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 23.3万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 24.7万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 26.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 21.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,680万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,690万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 880万円 | 14.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 1,690万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 600万円 | 11.7万円 | 6階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 720万円 | 11.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 1,380万円 | 16.2万円 | 9階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 750万円 | 12.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 790万円 | 10.9万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅61分 | 1,099万円 | 14.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 690万円 | 10.3万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,010万円 | 13.9万円 | 72.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メゾン宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 147戸 | RC |
| 2025/01/05 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅26分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、宝塚市では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は宝塚市の平均と比較して54%割安です。